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有房产证可以贷款吗?为什么回答:不一定!
发布时间:2018-01-16

 一、集体土地上的房权证。

这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款;


 二、房龄很老的房权证。

这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;


 三、旧城改造内的房权证。

这类房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款;


 四、没有贷款申请实体 。

房权证等手续符合银行的抵押贷款规定,但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人,也不能从银行贷款;


 五、征信不好的贷款人。

因各种原因,征信已经黑名单,即使有房权证抵押也不能贷款;



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