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贷款买房需要考虑哪些问题
发布时间:2018-01-18

自己是否合适买房:



现在的房价可以说是非常高的,对于资金不够可以申请贷款买房,但是在贷款之前需要对于自己做一个综合的判断,其中包括还款能力,贷款额度等。这个就可以权衡自己是否适合贷款。




选择哪种形式贷款:



目前市面上贷款的形式主要有三种,包括公积金贷款,商业贷款已经组合贷款,如果你在某一地连续缴纳公积金,那么公积金贷款是最好的选择,如果你的公积金贷款额度不足以支付房价,那么超出部分只能使用商业贷款来解决了,这种贷款方式就是组合贷款形式,如果你没有缴纳公积金,那么只能采用商业贷款买房了。




还款方式的选择:



目前市面上还款方式主要有三种,其中包括到期一次性还款,等额本息还款已经等额本金还款,一般来说到期一次性还款适应与一年期限的贷款,一般来说放贷一般很少有人选择这种方式;房贷最主要的是等额本息和等额本金形式,其中等额本息是每个月还款额是一样的,适合还款能力比较强的用户;而等额本金是随着时间的推移,还款额度逐渐降低,适合还款能力比较强的用户。



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